Appartement T2 - , Aveiro, à vendre

Nouvel appartement de 2 chambres d’une superficie totale de 138 m2 situé dans le quartier d’Agras dans la ville d’Aveiro.

Nouveau projet résidentiel d’excellence situé au cœur d’Aveiro, conçu pour offrir confort, modernité et une qualité de vie supérieure. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et son design élégant, proposant des appartements de typologies T1, T2, T3 et duplex, avec des superficies allant de 57 m² à 175 m².

Chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir l’équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et sophistication. Des finitions de haute qualité à l’intégration harmonieuse des espaces, chaque détail a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique, le développement s’adapte à différents modes de vie, offrant des solutions intelligentes pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d’une maison moderne et bien située.
Chaque unité dispose également d’espaces extérieurs privés, tels que de grands balcons avec des sols en céramique, idéaux pour des moments de loisirs et de contemplation. Les appartements sont livrés avec des volets électriques et un éclairage LED intégré, offrant plus de commodité et d’efficacité énergétique.

L’appartement se compose de :

- Deux chambres en suite avec salles de bains privatives, toutes deux avec accès direct au balcon, permettant une excellente lumière naturelle et ventilation. Les chambres sont équipées de placards intégrés, de portes laquées blanches et d’intérieurs en lin.
-Une salle de bain sociale avec des carreaux de céramique de haute qualité et des finitions de toilettes (ou équivalent) assurent un design contemporain et fonctionnel.
- Une cuisine, en open space, s’intègre au salon et à la salle à manger. Entièrement équipée d’appareils Bosch ou similaires, la cuisine allie esthétique et praticité, se distinguant par son mobilier en MDF blanc et ses plateaux compacts en quartz.
- Un salon et une salle à manger, avec connexion directe au balcon.
- Balcon avec 26,75m2
- Une place de parking privative de 28,40 m²

L’architecture contemporaine du développement privilégie la lumière naturelle, les grandes fenêtres dans des cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage maximisent l’entrée de la lumière, créant des environnements accueillants et économes en énergie. La climatisation est assurée par un système de climatisation multi-split Daikin (ou équivalent).
Une isolation thermique et acoustique de haute qualité reflète l’engagement envers l’efficacité et la durabilité.
Les intérieurs sont revêtus de matériaux sélectionnés pour ajouter une touche de raffinement et de modernité.
Avec planchers en bois flottants.

Situé à seulement 5 minutes à pied de l’Escola EB1 das Barrocas, le centre-ville d’Aveiro est à environ 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, la gare d’Aveiro est à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, Forum Aveiro Shopping Center est à environ 12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, L’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto est à environ 60 minutes de route.

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