Appartement T2 - , Ílhavo, à vendre
- 2
- 2
- 130,4m2
Réf.: CA_016
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Réf.: CA_016
Appartement de 2 chambres sur la plage de Barra, Aveiro
Un nouveau chapitre de la vie en bord de mer - Aveiro
Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte portugaise, ce complexe résidentiel à Praia da Barra se distingue par la qualité de sa construction, sa vision durable et son intégration harmonieuse à l'environnement.
Conçu selon le concept exigeant de la Maison Passive et développé en partenariat avec l'Université d'Aveiro, le projet améliore les normes d'efficacité énergétique, de confort et de salubrité des logements.
La conception architecturale privilégie des solutions innovantes et fonctionnelles, telles que de grandes fenêtres stratégiquement positionnées qui maximisent l'entrée de lumière naturelle et favorisent une ventilation transversale efficace.
Des pare-soleil élégants et fonctionnels contribuent au contrôle thermique passif, réduisant ainsi le recours à la climatisation artificielle.
La climatisation et le chauffage de l'eau chaude sont assurés par des équipements haute performance, sélectionnés pour leur durabilité, leur efficacité et leur faible impact environnemental.
Le bâtiment est également doté de systèmes de ventilation avancés avec récupération de chaleur, assurant un renouvellement constant et contrôlé de l'air intérieur, essentiel à la santé des occupants et au maintien d'un environnement intérieur équilibré et sans humidité.
Tout cela se traduit par une construction hautement performante, avec une réduction significative de la consommation énergétique, un confort thermique et acoustique accru et une empreinte écologique considérablement réduite.
Ce projet allie durabilité, innovation technologique et esthétique contemporaine, conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple chez-soi : un nouveau mode de vie.
Le programme se compose de neuf bâtiments, totalisant 164 appartements duplex de deux, trois et quatre chambres, d'une superficie allant de 85 m² à 250 m², tous équipés d'un garage fermé et desservis par un ascenseur.
Les appartements disposent de terrasses et d'une luminosité unique, fruit d'une conception intelligente alliant matériaux de haute qualité et innovation technologique.
Caractéristiques de l'appartement
Suite d'une chambre de 15 m², salle de bains de 5,35 m² et accès à un balcon de 30 m².
1 chambre de 14,50 m² avec accès à un balcon de 4 m²
1 séjour et cuisine ouverte de 32,05 m²
1 salle de bain de 4 m²
Buanderie de 5,50 m²
Superficie totale de 130,40 m²
Ce programme immobilier offre une expérience de vie unique, alliant raffinement et confort.
L'architecture contemporaine des bâtiments est complétée par des finitions haut de gamme, créant des espaces propices au bien-être et à l'inspiration.
Son emplacement privilégié sur la plage de Praia da Barra permet un accès facile aux activités de loisirs telles que la voile, le surf et le paddle, ainsi que de longues promenades le long des dunes préservées.
Situé à 2 minutes à pied de la plage et de l'estuaire d'Aveiro, le complexe est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aveiro et d'Ílhavo, offrant un accès facile aux services et commodités urbains.
Chez LISBOA INVEST, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers. Nous sélectionnons les opportunités avec vision, critères et sens de la valeur.
Chaque propriété représente plus qu'une simple transaction : c'est une décision qui impacte le temps, le patrimoine et le style de vie de ceux qui nous choisissent.
Nous accordons une grande importance au détail, à l'emplacement, au potentiel et, surtout, aux relations. Car nous savons qu'un bon investissement commence par la confiance et se termine par la satisfaction.
Les biens immobiliers idéaux n'attendent pas. Si cela vous intéresse, laissez-nous vous aider à prendre la meilleure décision.
Chez LISBOA INVEST, nous traitons vos actifs comme s'ils étaient les nôtres : avec vision, rigueur et détermination.
Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte portugaise, ce complexe résidentiel à Praia da Barra se distingue par la qualité de sa construction, sa vision durable et son intégration harmonieuse à l'environnement.
Conçu selon le concept exigeant de la Maison Passive et développé en partenariat avec l'Université d'Aveiro, le projet améliore les normes d'efficacité énergétique, de confort et de salubrité des logements.
La conception architecturale privilégie des solutions innovantes et fonctionnelles, telles que de grandes fenêtres stratégiquement positionnées qui maximisent l'entrée de lumière naturelle et favorisent une ventilation transversale efficace.
Des pare-soleil élégants et fonctionnels contribuent au contrôle thermique passif, réduisant ainsi le recours à la climatisation artificielle.
La climatisation et le chauffage de l'eau chaude sont assurés par des équipements haute performance, sélectionnés pour leur durabilité, leur efficacité et leur faible impact environnemental.
Le bâtiment est également doté de systèmes de ventilation avancés avec récupération de chaleur, assurant un renouvellement constant et contrôlé de l'air intérieur, essentiel à la santé des occupants et au maintien d'un environnement intérieur équilibré et sans humidité.
Tout cela se traduit par une construction hautement performante, avec une réduction significative de la consommation énergétique, un confort thermique et acoustique accru et une empreinte écologique considérablement réduite.
Ce projet allie durabilité, innovation technologique et esthétique contemporaine, conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple chez-soi : un nouveau mode de vie.
Le programme se compose de neuf bâtiments, totalisant 164 appartements duplex de deux, trois et quatre chambres, d'une superficie allant de 85 m² à 250 m², tous équipés d'un garage fermé et desservis par un ascenseur.
Les appartements disposent de terrasses et d'une luminosité unique, fruit d'une conception intelligente alliant matériaux de haute qualité et innovation technologique.
Caractéristiques de l'appartement
Suite d'une chambre de 15 m², salle de bains de 5,35 m² et accès à un balcon de 30 m².
1 chambre de 14,50 m² avec accès à un balcon de 4 m²
1 séjour et cuisine ouverte de 32,05 m²
1 salle de bain de 4 m²
Buanderie de 5,50 m²
Superficie totale de 130,40 m²
Ce programme immobilier offre une expérience de vie unique, alliant raffinement et confort.
L'architecture contemporaine des bâtiments est complétée par des finitions haut de gamme, créant des espaces propices au bien-être et à l'inspiration.
Son emplacement privilégié sur la plage de Praia da Barra permet un accès facile aux activités de loisirs telles que la voile, le surf et le paddle, ainsi que de longues promenades le long des dunes préservées.
Situé à 2 minutes à pied de la plage et de l'estuaire d'Aveiro, le complexe est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aveiro et d'Ílhavo, offrant un accès facile aux services et commodités urbains.
Chez LISBOA INVEST, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers. Nous sélectionnons les opportunités avec vision, critères et sens de la valeur.
Chaque propriété représente plus qu'une simple transaction : c'est une décision qui impacte le temps, le patrimoine et le style de vie de ceux qui nous choisissent.
Nous accordons une grande importance au détail, à l'emplacement, au potentiel et, surtout, aux relations. Car nous savons qu'un bon investissement commence par la confiance et se termine par la satisfaction.
Les biens immobiliers idéaux n'attendent pas. Si cela vous intéresse, laissez-nous vous aider à prendre la meilleure décision.
Chez LISBOA INVEST, nous traitons vos actifs comme s'ils étaient les nôtres : avec vision, rigueur et détermination.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Proximité: Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Terrasse
- Garage
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Système d'entrée vidéo
- Alarme
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Certification énergétique: A
- Balcon
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