Prédio - Santa Maria, Sal, venda

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Santa Maria - Ilha do Sal.

Este EDIFÍCIO de 3 pisos + rés-do-chão combina unidades residenciais de várias tipologias com um espaço comercial, oferecendo elevado potencial de rentabilidade tanto no mercado turístico como no arrendamento de longa duração.

Composição do Prédio:

2 Apartamentos T1 + sopalco (mezzanine) → funcionam como T2, com área extra que pode ser utilizada como segundo quarto, escritório ou zona de lazer.
4 Apartamentos T1
2 Apartamentos T0 (estúdios)
Espaço comercial no rés-do-chão → com casa de banho privativa e quintal, ideal para café, restaurante, loja ou serviços de apoio turístico.


Características dos Apartamentos:

Apartamento 1 com 34,82 m² , localizado no rés-do-chão.
Apartamento 2 com 38,94 m² localizado no rés-do-chão, um T0 com área generosa para a tipologia.
Apartamento 3 com 55,58 m² localizado no 1.º andar, espaçoso T1 que privilegia conforto.
Apartamento 4 com 51,54 m² localizado no 1.º andar, T1 bem distribuído e com boa luminosidade.
Apartamento 5 com 55,58 m² localizado no 2.º andar, T1 amplo que garante funcionalidade e comodidade.
Apartamento 6 com 51,58 m² localizado no 2.º andar, T1 equilibrado com espaço otimizado.
Apartamento 7 com 55,58 m² localizado no 3.º andar, T1+Sopalco.
Apartamento 8 com 51,54 m² localizado no 3.º andar, T1 +Solpaco.
Espaço comercial com 51,54 m², no rés-do-chão, espaço adaptável a diferentes finalidades comerciais.

*Todos os Apartamentos estão mobilados, equipados com ar condicionado e dispõem de varanda à frente e atrás (exceto os do terceiro piso).

O Prédio encontra-se em Fase de Remodelação- com obras de requalificação e atualização de acabamentos


Características Principais:

2 apartamentos por piso
Localização com acesso à praia, comércio e serviços.
Diversidade de tipologias que atrai diferentes perfis de inquilinos e turistas.
Elevado potencial de valorização.
Quintal associado ao espaço comercial, um diferencial único para negócios locais.


Pontos Fortes para Investidores:

Combina rendimento habitacional e comercial no mesmo ativo.
Perfeito para exploração em alojamento local (Airbnb/Booking).
Potencial de valorização futura com o crescimento turístico de Santa Maria.
Um prédio completo com alojamento local activo e potencial de valorização futura.


Na LISBOA INVEST não vendemos apenas imóveis. Selecionamos oportunidades com visão, critério e sentido de valor.
Cada propriedade representa mais do que uma transação — é uma decisão com impacto no tempo, no património e no estilo de vida de quem nos escolhe.
Valorizamos o detalhe, a localização, o potencial e sobretudo, a relação. Porque sabemos que um bom investimento começa com confiança e termina com satisfação.

Os imóveis certos não esperam. Se este lhe faz sentido, permita-nos acompanhá-lo na concretização da melhor decisão.
Na LISBOA INVEST lidamos com património como se fosse nosso — com visão, rigor e propósito.