Prédio - Santa Maria, Sal, venda

Apresentamos uma Oportunidade de investimento no coração de Santa Maria, uma das zonas mais procuradas da Ilha do Sal.

Este EDIFÍCIO de 3 pisos + rés-do-chão combina unidades residenciais de várias tipologias com um espaço comercial, oferecendo elevado potencial de rentabilidade tanto no mercado turístico como no arrendamento de longa duração.


Composição do Prédio

2 Apartamentos T1 + sopalco (mezzanine) → funcionam como T2, com área extra que pode ser utilizada como segundo quarto, escritório ou zona de lazer.
4 Apartamentos T1 → unidades práticas, ideais para casais, residentes ou arrendamento de férias.
2 Apartamentos T0 (estúdios) → soluções compactas, perfeitas para turismo de curta duração.
Espaço comercial no rés-do-chão → com casa de banho privativa e quintal, ideal para café, restaurante, loja ou serviços de apoio turístico.


Características Principais

2 apartamentos por piso → organização funcional e boa privacidade.
Localização estratégica em Santa Maria, próxima da praia, comércio e serviços.
Diversidade de tipologias que atrai diferentes perfis de inquilinos e turistas.
Elevado potencial de valorização com obras de requalificação e atualização de acabamentos
( O Prédio encontra-se em Fase de Remodelação)
Quintal associado ao espaço comercial, um diferencial único para negócios locais.


Pontos Fortes para Investidores

Combina rendimento habitacional e comercial no mesmo ativo.
Perfeito para exploração em alojamento local (Airbnb/Booking).
Potencial de valorização futura com o crescimento turístico de Santa Maria.
Um prédio completo, pronto a gerar rendimento imediato e a valorizar no médio e longo prazo.


Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade num destino turístico de excelência, com gestão profissional e potencial de valorização garantida.
Este prédio representa não apenas segurança patrimonial, mas também um elevado potencial de rentabilidade.



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