Appartement T2 - , Aveiro, à vendre

Vivre le charme du passé avec le confort du présent au cœur d'Aveiro

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Araraquara, un projet résidentiel exclusif allie histoire, raffinement et modernité.

Ce bâtiment soigneusement rénové a conservé le caractère et les éléments d'origine d'une maison centenaire, transformée en un ensemble unique de seulement 10 appartements — T1, T2 et T3 duplex — d'une superficie allant de 65 m² à 206 m².

Affichant des lignes contemporaines et des finitions haut de gamme, chaque unité dispose d'un garage, d'un espace de rangement privé et d'un accès à un patio-jardin commun, exposé plein sud, véritable refuge urbain pour se détendre ou se retrouver.

La façade en céramique respecte l'identité historique du bâtiment, tandis que l'intérieur dévoile des espaces modernes, fonctionnels et chaleureux, conçus pour ceux qui apprécient le confort, l'authenticité et l'exclusivité.

Caractéristiques de l'appartement

1 hall d'entrée, assurant une transition fluide entre les espaces.

1 cuisine ouverte intégrée au salon et à la salle à manger, créant un espace spacieux et fluide, entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens, dont un four, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Plans de travail en quartz compact et mobilier aux finitions haut de gamme.

1 suite parentale avec grands placards intégrés et salle de bain privative.

1 deuxième chambre avec placards intégrés.

1 salle de bain attenante aux finitions luxueuses, équipée de robinetterie en céramique blanche et de robinetterie chromée.

1 balcon de 18,92 m²

1 débarras

1 place de parking

Superficie totale de 136,48 m²

Cet appartement se distingue non seulement par son excellent emplacement et ses caractéristiques physiques, mais aussi par les finitions et les matériaux qui reflètent un soin particulier apporté à la création d'un environnement moderne et accueillant.

L'intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une luminosité qui renforce la sensation d'espace. Les couleurs et textures choisies pour les revêtements ont été pensées pour créer une atmosphère sophistiquée et sereine, tandis que les solutions d'éclairage assurent un équilibre parfait entre lumière naturelle et artificielle, sublimant les détails et rendant l'espace idéal pour des moments de détente et de convivialité.

L'utilisation de matériaux durables et de haute qualité dans tous les espaces de l'appartement souligne l'engagement en faveur de l'efficacité énergétique, sans compromettre le style ni l'élégance. L'intégration de technologies de pointe et de solutions innovantes dans les finitions permet également à l'appartement de s'adapter aux besoins quotidiens, offrant une expérience de vie alliant esthétique et fonctionnalité.

Situé à 5 minutes à pied de la gare d'Aveiro, à environ 7 minutes du Forum d'Aveiro, à 15 minutes de l'Université d'Aveiro, à 6 minutes du marché Manuel Firmino, à 10 minutes de la Ria de Aveiro, à 15 minutes en voiture de la plage de Barra, à 17 minutes en voiture de Costa Nova et à environ 50 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

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