Bâtiment - Santa Maria, Sal, à vendre

Nous présentons une opportunité d’investissement au cœur de Santa Maria, l’une des zones les plus recherchées de l’île de Sal.

Cet immeuble de 3 étages + rez-de-chaussée combine des unités résidentielles de différents types avec un espace commercial, offrant un fort potentiel de rentabilité tant sur le marché touristique qu’en location à long terme.

Composition du bâtiment

2 appartements T1 + sopalco (mezzanine) → fonctionner comme T2, avec une surface supplémentaire qui peut être utilisée comme deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs.
4 appartements T1 → unités pratiques, idéales pour les couples, les résidents ou les locations de vacances.
2 appartements T0 (studios) → des solutions compactes, parfaites pour le tourisme à court terme.
Espace commercial au rez-de-chaussée → avec salle de bain privée et cour arrière, idéal pour café, restaurant, magasin ou services de soutien touristique.

Caractéristiques principales

2 appartements par étage → une organisation fonctionnelle et une bonne intimité.
Emplacement stratégique à Santa Maria, à proximité de la plage, des commerces et des services.
Diversité des typologies qui attire différents profils de locataires et de touristes.
Fort potentiel d’appréciation avec des travaux de requalification et de mise à jour des finitions
(Le bâtiment est en phase de rénovation)
Cour arrière associée à un espace commercial, un différentiel unique pour les entreprises locales.

Points forts pour les investisseurs

Il combine les revenus résidentiels et commerciaux dans un même actif.
Parfait pour l’exploration dans les hébergements locaux (Airbnb/Booking).
Potentiel d’appréciation future avec la croissance touristique de Santa Maria.
Un immeuble complet, prêt à générer des revenus immédiats et à s’apprécier à moyen et long terme.

Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans une destination touristique d’excellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel d’appréciation garanti.
Cet immeuble représente non seulement la sécurité immobilière, mais aussi un fort potentiel de rentabilité.

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